Oberoende boendekalkylator · Uppdaterad för nya reglerna 2026
Ta en skärmdump eller fota annonsen, låt AI:n fylla i uppgifterna, och se hela kostnadsbilden på sekunder. KALP-kalkyl, BRF-riskanalys och räntescenarier — baserat på officiell data.
Bankkalkylen visar ränta och amortering — men missar BRF-avgiftens hållbarhet, driftkostnader och räntekänslighet. BoKalk visar allt — baserat på samma regler som bankerna, men utan att dölja någonting.
Bolånetaket höjs till 90 %. Kontantinsatsen sänks till 10 %. Det skärpta amorteringskravet slopas. Reglerna för tilläggslån skärps. BoKalk är redan uppdaterad.
90 %
nytt bolånetak
10 %
kontantinsats
6–8 %
kalkylränta
BoKalk har allt du behöver för att förstå din boendeekonomi. Här är några av funktionerna.
Ta en skärmdump på annonsen, fota prospektet eller klistra in bostadsinformation. AI:n läser av de flesta uppgifter automatiskt — du behöver bara granska och komplettera.
Samma beräkning som banken gör — fast oberoende och transparent. Se om du klarar kalkylräntan på 6–8 %, vad du har kvar att leva på, och hur amorteringskravet påverkar dig.
Granska skuldsättning per kvadratmeter, avsättning till underhåll och risken för avgiftshöjning. Förstår K3-redovisning och tolkar BRF-ekonomi korrekt — även när resultatet ser negativt ut på pappret.
Se exakt hur din månadskostnad förändras vid 3, 5 och 7 % ränta. Förstå din sårbarhet innan du binder dig.
Följ amortering, räntekostnader och värdeförändring över tid. Se hur ditt eget kapital växer och när du når en starkare position.
Prova appen gratis vid lansering och utforska alla verktyg
Anmäl intresseSkärmdumpa, fota eller klistra in
AI:n läser av de flesta uppgifter åt dig. Klart på sekunder.
Se hela kostnadsbilden
KALP, BRF-analys, räntescenarier och total månadskostnad.
Jämför och bestäm dig
Jämför bostäder sida vid sida. Vet vad du har råd med.
På din sida
BoKalk jobbar enbart för dig som köpare – utan dolda intressen.
Oberoende
Ingen bank, mäklare eller långivare påverkar beräkningarna.
Genomarbetade referensvärden
Officiella källor för regler och räntor, plus egen research för drift och underhåll.
Din integritet
Dina beräkningar lagras krypterat i molnet så du kommer åt dem från alla enheter. Vi säljer aldrig dina uppgifter och följer GDPR fullt ut.
Priser vid lansering. Mindre än en fika per månad. Ingen bindningstid.
Faktureras månadsvis
Meddela mig vid lansering · Avsluta när du vill
Full funktionalitet — helt gratis vid lansering
En felkalkylering kan kosta hundratusentals kronor. BoKalk kostar 39 kr/mån.
Alla priser inkl. moms
BoKalk använder samma beräkningsmodeller som bankerna, baserade på Riksbankens styrränta, Finansinspektionens amorteringskrav och Konsumentverkets referensvärden. Resultaten är avsedda som beslutsunderlag — inte som exakta bankbesked.
Alla officiella siffror — som styrränta, amorteringskrav, bolånetak och levnadskostnader — hämtas från Riksbanken, Finansinspektionen, SCB och Konsumentverket. För drift- och underhållskostnader har vi gjort egen research och tagit fram referensvärden baserade på bostadstyp, upplåtelseform, skick och hur mycket arbete du gör själv kontra anlitar entreprenörer.
Ja, du kan avsluta din prenumeration när som helst. Det finns ingen bindningstid. Du behåller tillgång till appen fram till slutet av din betalda period.
När provperioden är slut kan du välja att börja prenumerera för 39 kr/mån eller 199 kr/år. Inget kreditkort krävs för att starta provperioden, så du debiteras aldrig automatiskt.
Nej, BankID krävs inte. Du skapar ett konto med e-post eller loggar in med Google/Apple. Vi behöver inte ditt personnummer eller några bankuppgifter.
Ja. Dina beräkningar lagras krypterat i molnet så du kommer åt dem från alla enheter. Vi säljer aldrig dina uppgifter till tredje part och följer GDPR fullt ut.
Ja! En betalande prenumerant kan bjuda in en partner att använda appen gratis. Ni delar då hushållsprofil och gemensamma bostäder. Perfekt för par som letar bostad tillsammans.
Ta en skärmdump på bostadsannonsen, fota prospektet eller klistra in bostadsinformation. BoKalks AI läser av de flesta uppgifter automatiskt — du behöver bara granska och komplettera vid behov.
Vi håller på att färdigställa appen. Lämna din e-post så meddelar vi dig direkt när den är redo.
Genom att anmäla dig godkänner du att vi sparar din e-postadress för att meddela dig när BoKalk lanseras. Du kan när som helst avregistrera dig genom att kontakta [email protected]. Personuppgiftsansvarig är tills vidare Christoffer Ohlander, och kommer att övergå till Hieradev AB efter bolagsregistrering. Läs vår integritetspolicy.
BoKalk lanseras snart. Anmäl intresse så meddelar vi dig direkt.
Lanseras april 2026