Vanliga frågor

En boendekalkyl är en sammanställning av alla kostnader för ditt boende, inklusive bolåneränta, amortering, driftkostnader och eventuell månadsavgift. Kalkylen hjälper dig att se om du har råd med en bostad och vad den verkliga månadskostnaden blir.

KALP står för Kvar Att Leva På. Det är en kalkyl som bankerna gör för att beräkna hur mycket pengar du har kvar efter boendekostnader och levnadskostnader. Bankerna utgår från Konsumentverkets schablonbelopp och räknar med en kalkylränta på 6–8 % — inte dagens ränta.

Från och med 1 april 2026 krävs minst 10 % av bostadens marknadsvärde i kontantinsats, sänkt från tidigare 15 %. För en bostad värd 3 miljoner kronor innebär det 300 000 kr istället för 450 000 kr.

BoKalk använder samma beräkningsmodeller som bankerna, baserade på Riksbankens styrränta, Finansinspektionens amorteringskrav och Konsumentverkets referensvärden. Resultaten är uppskattningar — den slutliga bedömningen görs alltid av din bank.

Alla officiella siffror — som styrränta, amorteringskrav, bolånetak och levnadskostnader — hämtas från Riksbanken, Finansinspektionen, SCB och Konsumentverket. För drift- och underhållskostnader har vi gjort egen research och tagit fram referensvärden baserade på bostadstyp, upplåtelseform, skick och hur mycket arbete du gör själv kontra anlitar entreprenörer.

Ja, du kan avsluta din prenumeration när som helst via din App Store- eller Google Play-profil. Ingen bindningstid.

BoKalk kostar 39 kr/mån eller 199 kr/år (spara 57 %). En betalande prenumerant kan bjuda in en partner utan extra kostnad.

Nej, BankID krävs inte. Skapa konto med e-post eller logga in med Google/Apple.

Ja. Beräkningar lagras krypterat i EU (Finland). Vi säljer aldrig dina uppgifter, använder inga cookies och följer GDPR fullt ut. Analys sker via cookiefri teknik.

Fota ett prospekt eller klistra in bostadsinformation. BoKalks AI läser av pris, avgift, storlek och fler uppgifter automatiskt. Du behöver bara kontrollera och komplettera vid behov.